郑州中海峯境叁號院 | 第四代住宅2.0

当晨光吻过流线形的屋檐，

整座建筑便成了凝固的浪。

270°舷窗是写给云朵的情书，

金属立面在暮色中低吟着波光的诗。

这里，居住是风的弧度，是光的停泊，

是让灵魂在钢筋水泥里，

依然能听见潮汐的隐奢之梦。

峯境叁號院项目作为中海隐奢产品系的顶豪再现，坐落于于郑州金水区老城区内，是郑州不可复制的城市集合中心，高精尖资源荟萃，也是中原顶层聚集之处。

金水主城15年来公开土拍，谨此2.5低密地块。层峯相见于人尚之境，项目毗邻人文馥郁高地，承袭中原百年文脉辉光，汇聚高知高智圈层，于中原人文峯脊。纷繁与静谧、尘世与隐境、市井与奢华，主城地段与低密素质，这块土地的分寸把握的刚刚好。

中海对于四代住宅的理解，更加生活化，不是简单粗暴地高得房率和赠送露台，而是对于采光和隐私做了深度思考和平衡，做了史无前例的双浮岛大露台。未来感的立面对标国际最高奢品质，用材质细节传递高定艺术品味，沉稳的设计细节和生活场景融合在同一幅画卷。

流体立面 新锐奢隐

峯境叁號院的建筑立面设计调性别具一格，整体呈现晶莹轻盈、未来感十足的游艇美学外立面，理念致敬全球建筑大师扎哈·哈迪德的迪拜四代顶豪The Alba，双浮岛大露台+客厅主卧双弧度转角的设计拥抱生活希冀的徐徐风景，珠光古铜色铝板和玻璃幕墙是主要材质，结合深灰色铝板、银白色铝板，勾勒出顶级豪宅品质的立面美学。

建筑通体主要为香槟色，立面以两层为单元进行统一设计，呈现出整体主次分明，挺拔向上的建筑形象。翼板尺度纤细，线条顺滑，出檐深远，质感细腻，立面充满未来感的同时又不失家庭应有的温和元素。

大进深的室外阳台是生活场景的特殊载体，通高的视野带来人生别样体验，比普通传统的开放式阳台承载更多的期待。

近人尺度的入口空间，摒弃了堆砌繁复华丽细节的雕梁画栋，删繁就简，采用更加简洁大方的设计手法，以体量作为构图，返“璞”归真，呈现温润质朴且优雅的效果。采用带有凹槽肌理的仿石材铝型材，给人的质朴纯粹的东方神韵。

精细化设计

在设计初即考虑在上下层之间，增加了1米的遮光挡板，减少奇偶层上下对视的问题。

考虑交付版与后期使用之间差别，提前考虑露台栏杆与窗户交接问题，确保其落地性。

提取屋宇式大门中规格最高的“亲王府大门”形制，五间三启，坐北朝南

提取松柏自由、繁茂的形态，赋予建筑生生不息的动感

致敬嵩阳书院具有千年历史的将军柏，汲取中原深厚文化滋养，向上枝繁叶茂，寓意生命的生生不息，也象征家族事业的繁荣昌盛。

中海峯境叁號院作为市场上四代宅的升级2.0版产品，在户型设计的细节处理上，实现了升级和优化。以205平方米的户型为例，项目首次引入郑州的主卧套房双全景舱户型，双面采光带来超级居住享受；南北两侧设置浮岛式立体绿化阳台，与敞阔宽厅、主卧套房贯通，更大限度改善和满足采光通风和居住尺度需求。

主卧、南次卧双套房，两个北次卧类套房，让三代同堂的大家庭，同时实现家庭居住平权。通过奇偶层露台的南北区分设计，实现露台平权化和采光私密平衡化。利用有效空间设计和划分，对室内实际空间功能组合，更是将整体得房率提升至约124%。

峯境叁號院汲取超流体游艇美学外立面灵感，打造引领式四代宅2.0。建筑立面通过奇偶露台平权化、采光私密平衡化、室内空间创新化等进行中原未来生活范式的迭代。大面积铝板、全面屏钻感玻璃幕墙，与深咖流体线条融合；户内双露台浮岛全景舱270°环幕视野，与敞阔宽厅、主卧套房贯通，赏花、品茶、休闲，打造家庭第二社交场，衍生美好诗意；多酒店套房设计、主卧小家奢配，从空间尺度到居住舒适度，实现家庭居住平权。从叁號院的立面到空间，实现人与自然的迭代共生。

项目信息

项目名称 | 中海峯境叁號院

项目地点 | 郑州市金水区

项目业主 | 中海地产

用地面积 | 31,757 ㎡

建筑面积 | 79,234 ㎡

天华服务范围 | 方案设计

图片来源 | TIANHUA天华，中海地产

*本文旨在展示阶段性设计成果，为企业宣传与设计理念交流之用，不构成销售承诺和交付承诺，不涉及商业营销和要约。