深圳保利瑧誉府 | 酒店化居住综合体

“保利瑧誉的设计，始于对深圳城市特质的理解。”

2025-10-14

深圳，一座自山海渔村崛起的超级都市。

1978年之前，潮汐仍与渔船的橹声低语；

三十余载，它已完成了向现代都会的惊人蜕变。

如今，作为粤港澳大湾区的核心引擎，

这座城市既保留了自然的底色，

更涌动着国际的潮流与先锋的精神。

保利瑧誉的设计源于对深圳城市特质的深刻理解。团队思考的不仅是如何在有限的土地上营造高品质居所，更在于让建筑与城市共生，塑造独特的场所体验。

设计沿城市界面营造约400米全周长奢雅生活场景，并通过开口引入贯通南北的内部景观中轴打造一条通向绿地公园的通廊，将原本相对封闭的公园向公众打开，提升城市交通便捷性的同时，回应城市公共环境需求。漫步长廊之中，除了能体验时尚与戏剧性交融的国际艺术场景，还能享受立体园林、私家会所、恒温泳池与健身房等城市配套，以艺术化的空间组织和建筑设计回应公共环境需求，整体提升片区的生活品质。在艺术空间的基础上，设计叠加了一条通往二层的野趣自然立体归家路径，使居者在繁华之中亦能收获静谧与丰盈。坐落于腾讯全球总部对岸，项目在都市核心的繁盛语境中，为居者寻得一份从容与本真，并向城市呈现更高层次的生活可能。

“如何将国际顶级酒店的空间品质转化为适合深圳的居住解决方案？”这不是对任何国际范本的简单模仿，而是深圳在经历了高速增长后的设计决策。我们试图通过"景观最大化"、"材质精研"、"垂直空间组织"和"细节控制"的有机结合，建立新一代深圳顶级住宅的美学话语权。

「景观最大化设计」落位

层叠布局与视野特权

项目打造两栋超高层住宅，双塔错位布局，争取了对海景的超长观景面，并且在视野开阔、保证户型均好性的同时，减少对城市沿街空间压迫感。

「材质与氛围营造」落位

酒店艺术化场景设计

主入口约30米宽（含景墙）、11米高的门头采用了定制金属与漫云灰奢石，不同材质自然衔接衔接，呈现“去符号化”的高级内敛质感；仪式感与神性的场景营造，呈现出内敛典雅的质感，体现对品质的坚持。大堂及艺术过廊空间垂直延展，复现罗马万神殿般的神圣恢弘。中庭通过室内外空间融合，次序柱廊与水韵交织光影，景观与建筑和谐共舞。公共区域的空间流动性和视线引导，让每一次归家都成为充满仪式感的体验。

剧场感艺术会所中庭

「垂直空间组织」落位

拥抱垂直维度的立体园林

面对此项目地块，我们放弃了传统的平面铺陈模式，转向立体开发。释放地面空间给商业，将住区内部景观与多元活动空间布局于商业屋面层。

「细节控制」落位

空间本质的思考

社区高定艺术会所通过材质、色彩、灯光和声学的整体把控，营造出与深圳快节奏形成反差的内敛氛围。

©保利置业深圳公司

以“公园街区生活复合体”为愿景，我们试图让城市与自然在此交汇，让日常生活与公共场景在此交织，从而生成一个既有公园的诗意，又具街区的活力，同时彰显人居地标气质的场所。

一核两轴三园的规划格局

“一核”为核心绿地公园，承载休闲与生态功能；“两轴”分别是东西向的公共活力轴，串联起阅臻府24小时活力街区，以及南北向的配套服务轴，强化生活的便利性与完整性；“三园”则通过塔楼错位布置，形成双重内部花园，并与南侧花园景观相呼应，共同构建多层次的绿色体系。同时，错位布置的塔楼也保证了住宅景观视线的最大化延展。