天华作品 | 誉静安88

在上海静安内环内，以全维精细化设计为底色的誉静安88正在建设中。项目距人民广场约3.6km、陆家嘴约4km，坐落难得的静安区高浓度城市资源腹地。土地的稀缺性，决定了设计的极致性。我们将花园最大化作为核心布局策略，三栋15-25层高层住宅、一栋多层商办、两栋低层配套有机排布。设计全程重构空间边界、精研每一处细节、突破传统立面设计惯性，开创性地在小户型基底上实现大平层跃级体验。

项目鸟瞰效果图

项目定位为高端产品线誉系，立足于上海的东方典雅、多元化与时尚摩登特质，并根据项目属地传承经典元素，呈现东意西境、现代与经典相结合的新一代高端誉系产品。

我们在设计中突破传统主次立面设计思维，提出了“无次要面”的设计哲学。无论从哪个角度注视，这座建筑都保持着同等精细化标准。尤其北立面，因紧邻中山北路，其效果直接决定了项目的整体气质，因此经历了远超常规方案的深度打磨，最终让建筑成为一座360°皆可欣赏的城市作品。

住宅单体效果

商办单体效果

恒久的建筑魅力，藏在细节的统一叙事里。誉静安88从美国公园凉廊中提炼经典，以微妙的曲线与进退关系贯穿全局，将反弧与凹口作为核心设计语言，在建筑立面、空间节点与景观界面均形成独有的辨识度。

入户大堂细节

反弧——微妙的曲面在极简轮廓中勾勒出立体光影，灵动柔和；凹口——精准的进退切割在挺拔体量上雕刻出深邃层次。二者相辅相成，既承袭经典比例法则，又以现代手法演绎“东意西境”的美学智慧，实现从肌理到形态的高度统一。

设计理念的落地，离不开精细选材的支撑。石材的温润肌理奠定高级基调；金属构件的精致细节呼应海派气韵；微曲线工艺体现毫米级的精度追求。弧形构件前后经历3次精准校准，制作周期比常规项目长约2个月，毫米级工艺追求，让每一处细节都经得起近距离审视，彰显誉系产品的精工态度。

贯穿始终的叠级叙事

我们定义的跃级体验关键在于边界重构：户型最大化打开实现无界视野，外窗挺最少化带来平层开阔体验。在内部，通过精密的空间整合，实现"小户型里的大平层"效果；在外部，以最大化转角视野和极限窄框技术，让玻璃幕墙化为隐形画框，使城市景观成为生活的自然延伸。

最大化转角视野

街巷视觉尺度的形象以微圆角为引，营造现代轻盈、连续丰富、瑰丽艺术的积极城市界面。社区动线以六大场景串联起完整的完整的情绪序列：顶级礼序奢享入口→典雅秩序的浔礼游院→现代艺术的浮光会馆→光影流转的流光花园→无界全龄共享的跃龄聚场→自然轻氧的绿林颂音。绿化设计兼顾整形对称的空间布置以及精致浪漫的花园组团，共同形成四季常青的花园场景，丰富社区内部的空间体验。

从入口到花园组团的六重系列场景

为实现小地块项目的花园最大化，誉静安88采用全楼栋底层架空设计。建筑轻盈悬浮，园林绿意从四面八方渗透。结合社区的六重场景体验，起承转合，每一次归家都是一次心境的安放、一场与自然和艺术的邂逅。

住宅首层架空

从 “无次要面” 的颠覆性设计，到反弧与凹口的细节叙事；从花园无界的归家体验，到小户型大平层的空间迭代，誉静安88是天华对精细化设计的又一次深研实践，也是保利誉系产品的一次重要迭代。它融合了全维美学、叠级细节、无界视野与高贵材质，我们期待项目落成后，向外为静安内环留下一座全维度考究的城市作品，向内为每一户兑现“小户型里的大平层”这一跃级想象。

项目信息

项目名称：誉静安88

项目位置：上海市静安区

业主单位：保利置业，苏河湾集团

天华服务范围：建筑方案及施工图设计

天华方案团队：李黎、张月、李川、张月（同名）、王培露、朱坤龙、王安安、丁立淼、黎德天、程东赢

天华施工图团队：黄先岳、张际锋、刘强；韦建成、吴洋、许超；方教胜；苗永志、高永、段兵兵、施天宇、韩国庆、陈涛、陈梦莹、许迪宇、金俊赫

项目荣誉：GBE地产设计大奖2026年度高端住宅标杆项目

*本文旨在展示阶段性设计成果，为企业宣传与设计理念交流之用，不构成销售承诺和交付承诺，不涉及商业营销和要约。